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昆明市出臺政策措施加快總部經(jīng)濟和樓宇經(jīng)濟發(fā)展 新認定總部企業(yè)最高可獲500萬元落戶獎補

  • 時間:2022-12-12
  • 來源:昆明信息港
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      來源:昆明信息港

     12月8日,《昆明市加快總部經(jīng)濟發(fā)展的政策措施》和《昆明市加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展的政策措施》發(fā)布?!独ッ魇屑涌炜偛拷?jīng)濟發(fā)展的政策措施》提出,新認定的總部企業(yè),對實繳注冊資本金1億元以上并簽訂合作協(xié)議的綜合型(區(qū)域型)總部,給予500萬元開辦落戶獎補?!独ッ魇屑涌鞓怯罱?jīng)濟發(fā)展的政策措施》提出,對自持率50%及以上(包括統(tǒng)一租賃經(jīng)營面積占樓宇總面積50%以上)的樓宇運營管理方,按新入駐機構(gòu)(不含本市流動)當(dāng)年對市、縣兩級新增綜合考評度的10%給予獎補(連續(xù)獎補3年),單幢樓宇的獎補金額累計不超過200萬元。


總部企業(yè)須符合昆明產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向


      《昆明市加快總部經(jīng)濟發(fā)展的政策措施》所稱總部企業(yè)分為綜合型(區(qū)域型)總部、功能型總部、創(chuàng)新型總部和直接認定總部四種類型,須符合昆明產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,具備獨立法人資格。


《昆明市加快總部經(jīng)濟發(fā)展的政策措施》明確,對新認定的總部企業(yè),對實繳注冊資本金1億元以上并簽訂合作協(xié)議的綜合型(區(qū)域型)總部,給予500萬元開辦落戶獎補;對實繳注冊資本金5000萬元以上并簽訂合作協(xié)議的功能型總部和創(chuàng)新型總部,給予200萬元的開辦落戶獎補;對實繳注冊資本金2000萬元以上并簽訂合作協(xié)議的直接認定型總部,給予100萬元的開辦落戶獎補。上述獎補在認定工作完成后一次性兌現(xiàn)。


      在購買(租賃)辦公場地獎勵方面,新認定的總部企業(yè),實繳注冊資本金5000萬元以上,租賃辦公用房且自用的,按照租賃實際繳納金額的50%給予獎補,連續(xù)獎補3年,獎補金額最高累計不超過300萬元;自建或購置自用辦公用房并承諾5年內(nèi)不對外出售的,按照自建或購置實際費用的10%給予一次性獎補,最高不超過500萬元。


在固定資產(chǎn)投資獎補方面,《昆明市加快總部經(jīng)濟發(fā)展的政策措施》對總部企業(yè)投資建設(shè)自持項目并納入商貿(mào)業(yè)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的進行獎補,年度投資超過5億元(含5億元)的,按實際投資的0.2%進行獎補;年度投資超過2億元(含2億元)低于5億元的,按實際投資的0.1%進行獎補;單個項目的獎補金額不超過500萬元。


      《昆明市加快總部經(jīng)濟發(fā)展的政策措施》支持總部企業(yè)申報各類政府引導(dǎo)基金和產(chǎn)業(yè)基金。對獲得經(jīng)營貢獻獎補的總部企業(yè),當(dāng)年新增貸款用于項目建設(shè)的,可按中國人民銀行年度貸款市場報價利率(LPR)計算貼息金額的30%,給予企業(yè)最長一年期最高不超過300萬元的貼息。


單幢樓宇獎補金額


累計不超過200萬元


      《昆明市加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展的政策措施》提出,樓宇需在昆明市范圍內(nèi),符合《昆明市總部與樓宇經(jīng)濟“十四五”規(guī)劃》確定的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展布局,用于商務(wù)辦公、科技研發(fā)等用途(不包括自用樓宇、商業(yè)零售、酒店),建筑面積在10000平方米以上(不含住宅及附屬設(shè)施),樓宇管理運營公司在昆明從事合法經(jīng)營活動,有規(guī)范的運營機制。


      《昆明市加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展的政策措施》鼓勵樓宇自持及自主招商。對自持率50%及以上(包括統(tǒng)一租賃經(jīng)營面積占樓宇總面積50%以上)的樓宇運營管理方,按新入駐機構(gòu)(不含本市流動)當(dāng)年對市、縣兩級新增綜合考評度的10%給予獎補(連續(xù)獎補3年),單幢樓宇的獎補金額累計不超過200萬元。


對新評或復(fù)核為超甲、甲級及取得LEED(綠色建筑)、WELL(健康建筑)、BOMA(商業(yè)地產(chǎn))國際認證中一項以上的樓宇運營管理方,分別給予10萬元、5萬元、10萬元的一次性獎補。對聘請世界500強、中國行業(yè)100強物業(yè)管理公司等物業(yè)咨詢顧問機構(gòu)、新簽約合同服務(wù)期限達5年(含)以上的樓宇,給予樓宇運營管理方10萬元的一次性獎補;對首次被評定為“中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌百強”的樓宇物業(yè)服務(wù)企業(yè),給予15萬元的一次性獎補。對單棟樓宇首次市、縣兩級綜合考評超過10億元、5億元的樓宇運營管理方(非自用)分別給予100萬元、30萬元的一次性獎補,累計最高不超過100萬元。


     《昆明市加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展的政策措施》鼓勵樓宇去庫存。支持購買商用“零散產(chǎn)權(quán)”樓宇,購買面積達樓宇總商用面積60%以上并承諾經(jīng)營期限,按不動產(chǎn)登記中心認定的交易過戶合同金額的10%給予購買方一次性獎補,最高不超過300萬元。支持租用“分散產(chǎn)權(quán)”,對租用經(jīng)營面積達樓宇總面積的70%以上并承諾經(jīng)營期不少于5年的租賃方,給予不超過30元/平方米的一次性獎補,最高不超過100萬元。(昆明日報 記者繆亞平